NFT 商業應用

Homebase 發行房地產 NFT，人人都可成為鏈上包租公

Florence
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Homebase 發行房地產 NFT，人人都可成為鏈上包租公

房地產新創公司 Homebase 完成第一個代幣化的出租物業，100 美元即可成為鏈上包租公。穩定幣發行商 Circle 執行長 Jeremy Allaire 表示──代幣化房產和契約在未來的 5-10 年內將成常態。

當房地產遇上區塊鏈

Homebase 是一家房地產新創公司，結合區塊鏈的技術，將搜尋到的良好房地產物件，化為 NFT ，以最少 100 美元的價格出售其所有權。收購後的房產將由 Homebase 負責物業管理和維護，參與的 NFT 持有者將可以按比例收到租金，而區塊鏈的透明和可追溯的數據，讓持有者可以更安心，實現鏈上包租公的夢想。

其操作流程如下：

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  1. 搜尋並收購良好的房地產物業
  2. 出售代表所有權的 NFT (與 Solana 合作)
  3. 使用籌集的資金收購房產
  4. 開始管理房屋並分配每月租金 (扣除掉相關費用) 以 USDC 發送到持有者錢包 (業者推薦 Coinbase Wallet 及Phantom)

目前Homebase 產品僅限於美國居民，每一個物件都需在證券交易委員會 SEC 註冊，而根據法規，投資者必須持有代表其股權的 NFT 至少一年。該過程在鏈上進行驗證，一年後即可在 Solana 的公開市場上自由買賣。

Homebase 表示，此物件僅是第一步，未來使用地產 NFT 作為抵押品，通過 DeFi 協議獲得貸款，或者將房屋代幣化並在線上部份出售，這些都不需要透過銀行或信用評分，也是 Homebase 未來努力的方向。